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                齐鲁晚报刊评:“楼盘烂尾”是房△地产泡沫在破裂


                 

                2019-7-1 11:29:04

                 “楼盘烂尾”是房地产泡沫在破裂

                  对于城市管理盯著那猿猴者来说,当前最重要的是解决农民工市民化的问题。只有这样,才能让那些睡城、鬼城、空城活过来、火起来。

                  今年6月,河南省南阳市因存在多个烂尾楼盘引起ω多方关注。根据报道,2014年高峰时,南阳共有302个问题∞楼盘。截至目前,共办理178个问题楼盘,还剩124个待解决。

                  伴随着热点城市限购限贷,不少城市都在新一轮去库存中出现幻心鏡了“房价急涨、进而限购、再现骤冷”的情况。随着经☉济下行压力的加大,一些城市管理者把房地产当我教你一個遁法成了“救命稻草”,认为只有发展房地产业,才能有巨大的土地财政来源。许多开发商认为,只要拿到了土地,就是滚滚※的财源。从而开发的房地产越来越多,房地产价格越拉越高。

                  特别是,特大城市在过去笑意曾“严格█控制人口规模”,在这种情况不要靠近我十米下,一些中小城市更是看到了土地和楼盘的价值。在主城区开发空间被压缩嗤之后,不断进行城市ㄨ扩容。有数据显示,截至2016年底,全国县以上新城、新区有3500多个,规ω 划人口近35亿。这些规划的新城能容纳全世界近一半的人口。

                  不可否认,随着经济社︾会的快速发展,城镇化步伐不断加快,适度拓展城搖了搖頭市发展空间,在条件成熟」的范围内造城是理所应当、无可◤厚非的,但是,规划」无序的“造城”可就大错特错了。这种现象的出现,与一些地方把“造城”当成▆推涨地价、房价的手段▽有关。这种做法不符合我国人多地少的国情,城市扩容进程中耕地资源严重浪费,房地产过度㊣开发,土地利用效率№低,而且出现了较为明显的泡沫看來你青帝。同时,土地财政使地方政府的收入过分依赖房地产◆开发商。使开发商处于天然垄断地位,从而大肆抬高房√价,久而久之,中国式的¤房地产泡沫必然形成。

                (编辑:上海信息港新闻中心) 打印】【关闭】【顶部
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